Profiter d’une parfaite isolation thermique et phonique.
Parlons immobilier
Vous y êtes, vous avez décidé d’acheter un bien neuf pour en faire votre résidence principale. Vous faites le bon choix !
Acheter un bien immobilier neuf permet de bénéficier d’un confort de vie incomparable tout en réalisant des économies d’énergie au quotidien.
Avec Kalliste Home, découvrez les avantages de l’immobilier neuf ainsi qu’un vaste choix de programmes neufs pour choisir le bien qui deviendra votre résidence principale.
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Les avantages de l’achat d’un immeuble neuf
Pourquoi l’immobilier neuf séduit les futurs propriétaires ? Pourquoi acheter un appartement neuf est une décision à la fois coup de cœur, rentable et confortable ?
Fiscaux, économiques, écologiques, personnels… Les avantages d’acheter dans le neuf sont multiples.
Les avantages financiers d’un appartement neuf
Les atouts financiers d’un bien immobilier neuf sont répartis en deux catégories principales :
Les avantages fiscaux du logement neuf : frais de notaire réduits de l’ordre de 2 à 3% dans le neuf contre 7 à 8% dans l’ancien, possibilité de profiter de la TVA réduite à 5,5% en zone ANRU, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, taxe foncière possiblement exonérée pour tout ou partie pendant deux ans dans certaines localités… Autant de mécanismes qui réduisent les frais de votre achat immobilier neuf.
Les avantages économiques du logement neuf : les programmes immobiliers neufs qui sortent de terre aujourd’hui sont construits dans le strict respect des réglementations et normes de construction écologiques en vigueur. RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) et RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) garantissent des logements neufs peu énergivores voire passifs, donc économiques. Alors que les matériaux et équipements sélectionnés permettent de réduire drastiquement les consommations énergétiques des ménages, ces derniers voient leurs factures diminuer tous les mois en comparaison d’un logement ancien à typologie et localisation égales.
Et ce n’est pas tout ! Habiter un logement neuf est aujourd’hui prisé : les acquéreurs souhaitent emménager dans un bien garanti peu énergivore et confortable. Ainsi, en achetant aujourd’hui un bien immobilier neuf, une plus-value dans quelques années est possible.
Les avantages non financiers d’un achat dans une résidence neuve
A côté des intéressants avantages financiers de l’immobilier neuf, habiter un logement récent permet de :
Évoluer dans un logement agréable à vivre au quotidien.
Personnaliser son bien après la signature du contrat de réservation (sous conditions) grâce aux TMA, Travaux Modificatifs Acquéreurs proposés par le promoteur-constructeur.
Partir d’une toile blanche, un logement acquis sur plan et jamais habité, pour créer le cocon qui vous ressemble.
Profiter dans de nombreux cas de services et commodités au sein du programme immobilier neuf et de ses parties communes. Les promoteurs-constructeurs mettent chaque année davantage l’accent sur le confort des habitants en proposant par exemple des espaces extérieurs de type loggia, balcon, terrasse ou rez-de-jardin privatif, des stationnements pour chaque résident (garage fermé, place de parking…), des espaces verts communs, des locaux à vélos voire des chambres d’hôtes, des salles communes, des terrasses partagées…
Sécuriser sa résidence principale grâce aux garanties de l’immobilier neuf. Votre logement neuf est couvert jusqu’à 10 ans après sa réception.
Profitez des nombreuses garanties d’un logement neuf
La GFA
La Garantie Financière d’Achèvement sécurise votre achat en vous garantissant la parfaite réalisation de vos travaux même en cas de défaillance du promoteur.
Vices apparents & cachés
Grâce aux garanties contre les vices apparents et cachés, vous êtes sûr d’être livré dans les meilleures conditions et dans le respect de votre cahier des charges.
Garantie décennale
Projetez vous à long terme grâce à la garantie décennale qui couvre le bâti, l’isolation thermique, la solidité et l’étanchéité de votre nouveau logement.
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